İtmiş kredit qalmır
Hər müqavilənin öz ödəniş cədvəli var. Gecikən taksit həmin gün borclular siyahısına düşür — kimsə xatırlamağı unutsa da sistem unutmur.
MTK və tikinti şirkətləri üçün
Mənzil satışı, kredit müqavilələri və ödənişlər — bir sistemdə
Excel fayllarında itən mənzil siyahıları, əl ilə doldurulan müqavilələr və gözdən qaçan gecikmiş ödənişlər. e-Bina kredit modulu satışdan portfel hesabatına qədər bütün zənciri bir yerə yığır.
bir neçə klikRezervasiyadan müqaviləyə
şablondan avtomatikMüqavilə sənədi
həmin gün görünürGecikmiş ödəniş
Sahibkara nə qazandırır
Mənzil satışında ən bahalı səhv — unudulmuş ödənişdir. Sistem unutmur.
Pul harada qaldığı görünür
Gecikmə müddətinə görə bölgü: bir ay gecikən müştəri ilə dörd ay gecikən eyni siyahıda itmir. Hansının üstünə getmək lazım olduğu aydındır.
Müqavilə dəqiqələrlə hazırlanır
Şablon bir dəfə yüklənir, sonrakı hər müqavilə ondan avtomatik formalaşır. Ad, sahə, qiymət, ödəniş cədvəli — hamısı yerinə düşür, səhv yazılmır.
Cərimə özü hesablanır
Gecikmə qaydaları bir dəfə təyin olunur. Sistem gündəlik hesablayır — nə unudulur, nə də əl ilə hesablanıb mübahisəyə çevrilir.
Kassa və bank bir yerdə
Nağd ödəniş kassada qeydə alınır, hər ödəniş öz taksitinə bağlanır. «Bu pul hansı müqaviləyə getdi?» sualı qalmır.
Hər dəyişikliyin izi var
Qiymət, müddət, status — kim dəyişdi, nə vaxt dəyişdi. Pul dövr edən modulda bu, mübahisədə yeganə sübutdur.
Satış şöbəsində bir gün
Mənzil satışında təkrarlanan anlar — və e-Bina ilə həmin anların necə keçdiyi.
Vəziyyət
Adi qaydada
e-Bina ilə
Mənzil siyahısı
Adi qaydadaExcel faylı, hər satıcıda öz nüsxəsi. Versiyalar bir-birini tutmur
e-Bina iləKompleks → bina → mənzil, tək baza. Planlar Excel-dən bir dəfəyə yüklənir
«Bu mənzil satılıb?»
Adi qaydadaHəmkara zəng edilir, ya köhnə fayla baxılır
e-Bina iləStatus anlıq görünür: boş, rezervdə, satılıb
Müqavilə hazırlamaq
Adi qaydadaWord şablonu əl ilə doldurulur — ad, sahə, qiymət, tarix. Səhv düşür
e-Bina iləŞablondan avtomatik formalaşır, Word və PDF kimi yüklənir
Ödəniş cədvəli
Adi qaydadaKalkulyatorda və ya Excel-də hesablanır, hər dəfə yenidən
e-Bina iləAnnuitet və ya azalan qalıq, faizli/faizsiz — sistem hesablayır
Gecikmiş ödəniş
Adi qaydadaTəsadüfən nəzərə çarpır, aylarla gözdən qaça bilir
e-Bina iləBorclular siyahısında, gecikmə müddəti və cəriməsi ilə
«Kim qiyməti dəyişdi?»
Adi qaydadaCavab yoxdur
e-Bina iləAudit jurnalı: nə dəyişdi, nə vaxt, kim tərəfindən
Rəhbərliyə hesabat
Adi qaydadaBir neçə fayldan yığılır, rəqəmlər uyğunlaşmır
e-Bina iləPortfel dəyəri, yığım, gecikmə — bir ekranda
Satışdan hesabata
Bir mənzilin satışından portfel hesabatına qədər — sistemin arxa planda gördüyü iş.
İdarəetmə paneli
Portfel, yığım və gecikmə — hamısı bir ekranda, real vaxtda.
Kredit Modulu — Dashboard
Aktiv müqavilələr0
Portfel dəyəri0 AZN
Qalan borc0 AZN
Bu ay toplanmış0 AZN
Müqavilə statusları
12
- Aktiv9
- Dondurulmuş1
- Bağlanmış2
Mülk statusları
48
- Mövcud28
- Satılmış16
- Rezerv4
Gecikmə müddətinə görə
1 ayadək3.579 AZN
2–3 ay7.158 AZN
4+ ay3.579 AZN
Aylıq ödəniş toplama trendi
Nümunə məlumatlarla göstərilir.
Hesabatlar hazır gözləyir
Hesabat yığılmır — o, onsuz da hazırdır. Tarix aralığı seçilir, qalanını sistem edir. İstənilən siyahı Excel-ə çıxır.
Portfel mənzərəsi
- Portfel dəyəri
- Aktiv müqavilələr
- Qalan borc
- Bu ay toplanmış məbləğ
Gecikmə nəzarəti
- Gecikdirmədə olan müqavilələr
- Gecikmiş məbləğ
- Cərimə hesablanması
- Borclular siyahısı
Satış vəziyyəti
- Mülk statusları — boş, rezervdə, satılıb
- Müqavilə statusları
- Yeni müqavilə trendi
- Aylıq toplama trendi
Ödənişin qəbulu
- Kassada nağd qəbul
- Hər ödəniş öz taksitinə bağlanır
- Qismən ödəniş və artıq ödəniş
- Dondurma və geri qaytarma